ライオンズマンション八戸ノ里壱番館

  • 大阪府東大阪市御厨東一丁目

  • 近鉄奈良線 / 八戸ノ里駅 徒歩11分

  • 1993年築 / 15階建 / 54戸 / SRC造

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価格偏差値

63.8
非常に割安

推定相場価格より19%割安

販価
1,480万円
21.4万円/㎡
相場
1,828万円
26.4万円/㎡
1,074
1,576
2,079
2,581
AI査定結果
推定相場価格
1,828万円
26.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,576万円〜2,079万円
22.8万円/㎡〜30.0万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.14万円/㎡
推定利回り
7.9%
　
最終更新日: 2026年1月30日
ライオンズマンション八戸ノ里壱番館
1,480万円（21.4万円/㎡）/ 5階 / 69.23㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は24.54万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（21.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/201,480万円21.4万円5階 69.23㎡ 3LDK東
2024/10/182,390万円25.6万円12階 93.41㎡ 2LDK南
2024/04/132,490万円26.7万円12階 93.41㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は23.12万円です。
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/20
ライオンズマンション八戸ノ里壱番館
東大阪市御厨東一丁目
八戸ノ里駅11分 1,480万円21.4万円69.23㎡3LDK5階 / 15階建 東1993年54戸SRC
2024/11/09エリオス東大阪
東大阪市川俣二丁目
高井田駅11分 2,180万円25.5万円85.44㎡4LD5階 / 8階建 南西1995年53戸RC
2023/08/28グランフェルティ高井田
東大阪市森河内東一丁目
高井田駅7分 2,080万円24.4万円85.31㎡3LDK7階 / 14階建 南1989年56戸SRC
2025/10/27メロディーハイム東大阪
東大阪市稲田上町一丁目
徳庵駅8分 1,180万円17.2万円68.7㎡3LD7階 / 8階建 南1991年27戸RC
2023/12/26コスモ布施
東大阪市足代一丁目
布施駅5分 1,980万円26.3万円75.36㎡3LDK3階 / 10階建 南1993年74戸RC
2025/02/26メゾンドールアクエスト東大阪
東大阪市本庄西一丁目
荒本駅8分 1,550万円23.1万円67.19㎡3LDK4階 / 13階建 南1998年44戸RC
2026/01/17太平パシフィック源氏ケ丘
東大阪市源氏ケ丘
長瀬駅9分 1,580万円26.2万円60.29㎡3LDK2階 / 7階建 南東1995年44戸RC
2025/12/25ユニライフ若江岩田
東大阪市岩田町五丁目
若江岩田駅7分 1,280万円24.3万円52.62㎡2LDK4階 / 7階建 北西1995年34戸RC
2025/08/12東急ドエル・アルス東大阪吉田
東大阪市島之内一丁目
吉田駅9分 1,628万円26.1万円62.42㎡3LDK5階 / 11階建 南1996年44戸SRC
2024/02/27ディオ・フェルティ東大阪吉田
東大阪市中新開二丁目
吉田駅2分 1,580万円26.6万円59.34㎡3LDK8階 / 10階建 西1996年55戸RC
2024/06/02ローレルコート吉田本町
東大阪市吉田本町三丁目
吉田駅4分 1,630万円23.1万円70.64㎡3LDK2階 / 10階建 南1995年32戸RC
2025/07/15グランフェルティ新石切
東大阪市日下町五丁目
石切駅26分 1,320万円16.4万円80.69㎡3LDK7階 / 10階建 南1991年24戸RC
2025/09/17ウィライブ・グリーンプラザ
東大阪市善根寺町二丁目
新石切駅33分 1,150万円17.5万円65.63㎡3DK5階 / 8階建 南1996年88戸RC
2024/08/05アウルスクエア・ザ・イーストシティ壱番館
東大阪市中石切町五丁目
新石切駅14分 1,780万円24.3万円73.15㎡3LDK2階 / 14階建 南1992年52戸SRC
2023/08/25ダイアパレス新石切
東大阪市西石切町五丁目
新石切駅6分 1,480万円24.7万円59.82㎡3LDK6階 / 7階建 西1990年67戸RC
2025/09/19ライオンズマンション若江東壱番館
東大阪市若江東町二丁目
若江岩田駅14分 1,880万円24.9万円75.62㎡3LDK13階 / 15階建 南1992年85戸SRC
2024/04/16イトーピア新石切
東大阪市西石切町二丁目
新石切駅4分 1,480万円21.1万円70.24㎡3SLDK1階 / 6階建 東1995年30戸RC
2026/01/14ディオ・フェルティ石切
東大阪市日下町一丁目
石切駅11分 1,370万円21.5万円63.8㎡3LDK3階 / 8階建 西1993年90戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で6.5%上昇、東大阪市では10.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（21.4万円）は東大阪市の平均と比較して0.9%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
39.7万円/㎡
前年比+6.5%
東大阪市
21.6万円/㎡
前年比-10.9%
大阪府
東大阪市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ライオンズマンション八戸ノ里壱番館
所在地大阪府東大阪市御厨東一丁目
交通近鉄奈良線八戸ノ里駅徒歩11分
築年月1993年
階数15階建
総戸数54戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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